ÇEVRE, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanı Garaz Çekicilik, ‘İlk Evim Arsa’ projesine başvuruların 67 bin, ‘İlk İş Yerim’ projesine 20 bine ulaştığını, mesafe kocaoğlan itibarıyla arsa tapularını vermeye başlayacaklarını söyledi. Alım, mutedil ve üstü sağlık grubu üzere hazırlıklarını sürdürdükleri bakir hane kampanyasını bile kasım ayında duyuracaklarını belirtti.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Garaz Alım, içtimai hane projesine ilgili yazılı izah yaptı. Alım, 13 Eylül’dahi açıklanan Cumhuriyet tarihinin en iri toplumsal konut projesine bugüne kadar kısaca 7,5 milyon vatandaşın başvurduğunu, işlemleri tamamlanan vatandaşların sayısının ise 4 milyon 442 bine ulaştığını belirtti. Çekicilik, “Bu kapsamda 250 bin konutu geçmiş etapta belirlemiştik. 2028 yılına büyüklüğünde birlikte 500 bin bölük yapacağımızı Sayın Cumhurbaşkanımız milletimizle paylaştılar. 100 bin altyapılı yer yapacaktık. Altyapılı arsa ile ait mevrut başvurular, vatandaşlarımızın irade ve istekleri ile piyasadaki durumu incelediğimizde arsa sayısını Cumhurbaşkanımız ‘1 milyona çıkaralım’ talimatı verdiler. Tığ da bu noktada siftinlik evire çevire tıpkı mesai yaptık. Bugün için ‘İlk Evim Arsa’ projemize başvuran vatandaşımızın sayısı 67 bine ulaştı. ‘İlk İş Yerim’ projemize ise müracaat sayısı de 20 bine ulaştı. Başvurular arsa ve aksiyon yeri üzere 7 Kasım’a kadar bitmeme edecek, sosyal konutlarla ilgilendiren başvurunuz dahi 31 Ekim’birlikte sona erecek” diye niteleyerek konuştu.
’50 BİN ARSA İSTANBUL’DE’Nazır Hava, 1 milyon arsanın 81 ilde, 694 ilçede belirlediklerini belirterek, “Arsalarımızın yüzdelik 40’ını şehir merkezlerinde, küsurat yüzde 60’ını bile 694 ilçemizden gelen talepler ve ihtiyaçlar doğrultusunda belirledik. Yani vatandaşımız hem nüfusa mukayyet olduğu ilçede, hem bile tevakkuf ettiği ilçede can arzusu içerisinde. Bu manada de ilçemizi belirlerken, ilçelerde vatandaşlarımızın şu dakika yaşadığı özlük memleketi olan yerlerde geleceğe dönük dahi tıpkısı planlama yapabileceği bir süreci belirledik. 1 milyonun içeriğine bakacak olursanız, 50 binini İstanbul’de belirledik. Gine Gaziantep’te 45 bin, Ankara’üstelik 100 bin, Konya’mızda 55 bin, İzmir’bile 25 bin, Diyarbakır’bile 30 bin, Kayseri’üstelik 25 bin tutmak üzere şehirlerimizdeki bu şahıs ve taleplere bakarak arsa durumuna göre dağıttık” dedi.’MÜSTAKİL YER PROJELERİNE DESTEK’Konut arsasının iki gruba ayrıldığını rapor fail Vekil Kurum, vatandaşların yan yana ve müstakil parselli arsalara başvurabileceklerini aktararak, “İnşallah vatandaşlarımız kendilerine akıllıca gördükleri mevkide projeye başvurmaları neticesinde, önceki geçmiş biz altyapısını hazırlayacağız. Altyapıda elektriğini, suyunu, yolunu hazırlayarak madun yapıya makul hale getirdikten sonradan birlikte vatandaşlarımız kendi projelerini mensur edilebilecekler. Hür olanlara proje desteği vereceğiz. Yani orada yöresel mimariye uygun bir şekilde 7 kesim için hazırlıklarımız var. Vatandaşımız isterse orada bu projelerden irade edecekler ve kendileri hür parselde inşaatlarını yapabilecekler” diyerek konuştu.’ARSA DEĞERLEMELERİNİ ESPERTİZ FİRMALARI YAPIYOR’Bakan Kurum, illere ve ilçelere göre arsa fiyatlarına ilgilendiren, “Tabii ki kâffesi farklı, Türkiye haritasında bilcümle arsaları yerleri ile gelişigüzel işledik. Yozgat’ta 7 bin, Kırıkkale’üstelik 7 bin, Kırşehir’bile 12 bin 500 namına belirledik. Bunu belirlerken hem merkezde, hem da ilçedeki talepleri dikkate aldık ve bu talepler doğrultusunda bile arsalarımızı belirlemiş olduk. Arsa değerlemelerini Resülmal Piyasası Kurulu (SPK) onaylı ekspertiz firmalarınca yapıyoruz. İldeki ve ilçedeki arsanın durumu, merkeze yakınlığı, cephesi, yola yakınlığı üzere değerleri dikkate alarak SPK onaylı ekspertiz firmaları bu arsanın değerlemeleri yapıyorlar. Değerlendirmeden sonraları biz tıpkı konutta olduğu üzere arsada üstelik yüzdelik 40 ve yüzdelik 50’ye varan sübvansiyon sağlıyoruz. Tıpkı taraftan da altyapısını yapıyoruz. Şu zaman çalıştığımız 350 milyon metrekare yer üstünde yapılan değerlemeler ile birlikte arsa fiyatları birlikte belirlenecek” dedi.’10 YIL VADEDE FAİZSİZ ÖDEYECEKLER’Icra Vekili Kurum, ifa şekliyle ilgili birlikte bilgiler paylaşarak, ” Ankara Gölbaşı’nda bağımsız milletvekili parseller 350 ile 500 metrekare ortada, alay malay parsellerde 150 metrekare mezuniyet mülkiyeti alacaklar. 280 bin teklik arsa bedeli ile 2 bin 334 liradan başlayan 10 sene vadede faizsiz ayrımsız şekilde vatandaşımız bunu ödeyebilecek. Müstakil parseller dışındaki beraberinde duruma baktığımızda üstelik gene Ankara’daki bire bir parsel 157 bin teklik 1312 liralık taksit taksit vatandaşımız ödeyebilecek. Van’birlikte bile bağımsız milletvekili 192 bin 500 liradan başlayan bedelle maaş dahi 1604 liralık taksit taksit alabilecekler. Alay Malay parselleri birlikte 937 lira taksit taksit 112 bin 500 lira bütün fiyatla vatandaşlarımız erişebilecekler. Altyapısı bitmiş arsalarda vatandaşlarımız, imar planları çerçevesinde inşaatlarını gerçekleştirebilecekler. Açıkçası hiç bir projede vatandaşımızı yolda bırakmadık eksik bırakmadık. Gelişigüzel türlü desteği üstelik süreç içerisinde vereceğiz. Bugün açıkladığımız fiyatlar 10 sene süreç içerisinde muteber olacak. Faizsiz aynı şekilde vatandaşlarımız ödeyecekler. İster yıllık isterse mahiye yeğleme edebilecekler. Peşinatları ödedikten sonradan artan 108 kamer önel oluyor kim, 1 sene sonraları başlayacak ilk taksit yahut aylar itibarıyla de yapabilirler. Vatandaşımız faizsiz benzeri şekilde çakılı taksit taksit arsa bedellerini ödeyebilir” ifadelerini kullandı.’HEM KONUTA HEM ARSAYA BAŞVURABİLİRLER’Gurur, şartları uyan, talip her vatandaşın 1 milyon ev arsasına başvurabileceğini söyleyerek, “seçkin kontenjan yok. Filhakika suret dahi herhangi bir kesime yetecek her kesimi kucaklayacak şekilde belirlendi. Vatandaşlar, hem konuta hem bile hane arsasına başvurabilir. İkisi bile çıkarsa birisini tercih edecek. İster 250 bin toplumsal konuta başvurabilirler, isterse 1 milyon ev gayeli arsaya başvurabilir. İkisine da müracaat yapabilir vatandaşımız. Değersiz ikisinin birlikte kurasını çekeceğiz. Diyelim kim, değersiz vatandaşımız ikisine üstelik başvurdu ikisi dahi imdi. Orada tercihini hangisinden yana kullanırsa, vatandaşımıza diyeceğiz ki ya bölük evet yer hangisini istiyorsanız onu alabilirsiniz. Bu manada rastgele vatandaşımızı bu projeden evet basamak ya arsa evet da hareket yeri alabilme imkanına eriştirmiş olacağız” dedi.’ARALIK’TA TAPULARI VERMEYE BAŞLAYACAĞIZ’Hane arsası projesinde önceki önce ümran planlarının hazırlanacağını belirten Gelgel, “Bazılarının ümran planları hazırlandı ve diğerlerini üstelik acul benzeri şekilde hazırlayacağız. İmar planına bile açıkçası çok fazla kükremek isnat etmek istemiyoruz. Yani şehre melfuf derece sağlayacak yapıldığı devir o bölgede aynı hava merkezi oluşturacak şekliyle planlama yürütüyoruz. İlk önceki bu ümran planlarını hazırladıktan bilahare biz vatandaşımıza da inşallah Mesafe kocaoğlan bakımından yer tapularını vermeye başlayacağız. ve burada hür parseller 350 ile 500 metrekare. Vatandaşımız lüzumlu kendisi isterse bizim verdiğimiz projeye akla yatkın adına inşasını bizim altyapıları tamamlamamıza müteakip başlayabilecekler. Yanında parsellerde ise yeniden biz vatandaşımıza rastgele kalem maharet ve hukuki desteği Şişko Bölük İdaresi Başkanlığımız (TOKİ) tarafından vereceğiz. ve burada ekseriyet sağlanırsa yapımda üstelik bindi vereceğiz. Bu bile balaban benzeri öz; yani vatandaşımıza arsayı sattık, ‘ne yaparsan yap’ diyemeyiz” dedi. ‘2 TRİLYON LİRALIK BİR BÜYÜKLÜĞ SAHİP’Vekil Gaye Hava, basamak, arsa ve hareket yerinin imal maliyetinin 422 milyar teklik, geçmiş etaptaki istihdam büyüklüğünün üstelik 100 bin emanet olduğunu; ikinci etabın bile dahil edildiğinde 200 bin kişiye ulaştığını ve bunun üstelik 250 sektörü tetikleyen 2 trilyon lira aynı iktisadi büyüklüğe topluluk olduğunu söyledi. Icra Vekili Hava, “Bu 2 trilyon teklik kazançlı azamet ile birlikte tığ şehirlerimizdeki istihsal ve istihdamı birlikte arttıracak adımlar atmak istedik. Kim bu bile ilk defa oldu” ifadelerini kullandı.’İLK İŞ YERİM’DE FİYATLAR 350 BİN LİRADAN BAŞLIYOR’Alım, 50 ile 200 metrekare büyüklüğündeki ‘İlk İş Yerim’ projesine bile vatandaşların talepleri doğrultusunda başvurabileceklerini aktararak, “Fiyatlar 350 bin liradan başlıyor, 10 yıl vadeli ve alelade kesenek öder kabil vatandaşımız bu projeye erişebilecekler. 10 bin modül aksiyon yeri belirledik ve burada 18 yaşını doldurmuş, ustalık belgesini almış vatandaşlarımız gidip burada özlük işini kurabilecekler. 10 bin hisse senedi yerimizi birlikte 28 ilimizde belirledik. 2 yıl içerisinde gelişim yerlerini tamamlayıp hak sahiplerine tevdi etmek istiyoruz. Maliyet üzerinden alçak indirimler yapıldı. 2 bin 633 lira taksitle vatandaşımız 50 metrekare ile başlayan aksiyon hesabına erişebiliyor. Bildirme iri iş yerimiz 200 metrekare. Buranın fiyatı 1 milyon 300 bin liralık. Burada herhangi bir tip işi yapabilecekleri tavanlı, temas tür altyapıya erbap yeri 1 milyon 300 bin liraya alacaklar ve 9 bin 750 liradan başlayan taksitle üstelik bu projeye erişebilecekler. Burada 200 metrekarelik bir yerde 15-20 lime kardeşimizi istihdam edebilirler” dedi.ORTA VE ÜSTÜ GELİR GRUBU İÇİN YENİ KAMPANYABakan Gurur, ölçülü ve dal gelirli vatandaşlar amacıyla dahi kasım ayında benzeri bölük kampanyası açıklayacakları müjdesini paylaştı. Hava, Emlak Ev yoluyla yürütülecek orta ve ılımlı üstü dirimsel sahibi vatandaşlara basamak kampanyasını son teşrin ayında sunacaklarını açıkladı. Alım, “Çalışmaları bitirilmek için inşallah ekim sonu, kasım ayının başı itibarıyla bu kampanyayı hayata geçireceğiz. Böylelikle mutedil ve orta konusunda seslenme eden konutları da yapmış olacağız ve tam bunlara baktığınızda işte göz fiyatlarının kira fiyatlarının düştüğünü de artık göreceğiz” diye konuştu.’KONUT FİYATLARI VE KİRALAR DAHA DAHI AŞAĞI İNECEK’Icra Vekili Kurum, projenin duyurulmasıyla bölük fiyatlarının durduğuna aksan yaparak, “Vatandaşımız bu noktada benzeri beklenti içerisine girdi. Tığ da devletimizin yüzdelik 40-50’ye vasıl sübvansiyonu ile gelişigüzel açıkladık ve demincek görüyoruz kim hem hane fiyatları hem üstelik icar fiyatları süfli gelmeye başladı. Biz, TOKİ ile yıllar itibarıyla baktığınızda umum yapılan konutların yüzde 13’ünü yapıyorduk, şu zaman bu oranı biz yüzde 20, 25’lere çıkarttık. Dolayısıyla burada arzı arttırdığı süreçte, konutun fiyatını birlikte düşmesine faktör olacaktır. Bu bir matematik, neticede biz arzı arttırmış durumdayız ve inşallah göz fiyatlarının de, kiraların dahi aşağıya geldiğini görüyoruz. Elan da kötü inecek, mutedil ve itidalli üzerine seslenme fail projeyi birlikte açıkladığımız üstelik bundan sonra o bizim istediğimiz seviyeye ikisi dahi erişmiş olacak” ifadelerini kullandı.